Kde investovat, když jsou nemovitosti drahé? Mojenemovitostumore.cz

Dnes je obtížné najít investici, která vydělává měsíčně. Cash-flow není právě proto jediná cesta pro investora. Měsíčně pár tisíc navíc je hezké, ale největší přínos má růst cen nemovitostí. Když budu mít nemovitost dvacet let a zdvojnásobí se její cena, tak to přinese několikanásobně více do rozpočtu než cash-flow (měsíční příjem).

U nás v Česku lze najít něco, co dává smysl, velmi ztěžka (není to nemožné, to samozřejmě ne). Jen je toho mnohem méně a výnos je nižší. Proto vidím investici v zahraničí jako možnost k prozkoumání. Každá doba si žádá jiný přístup. V roce 2013 jsem kupoval svou první investiční nemovitost.

Návratnost ve formě cash-flow byla 25 % ročně. Dnes kupuji nemovitost s návratností 6 % a jsem za to rád. Cykly se ale opakují, jenže nevidím rozumné čekat 8 let na to, až budou ceny nejníže.

Hostem tohoto dílu podcastu jsou majitelé mojenemovitostumore.cz

Jsem váš realitní makléř na Jižní Moravě

Pracuji na doporučení a spolupracuji s DOMA makléři

  • Pohybuji se v realitách od roku 2009
  • Ve své firmě jsem míval ve správě nemovitosti s více jak 100 nájemníky
  • Najměte si mě na spolupráci při prodeji a pronájmu vaší nemovitosti
  • Osobně jsem realitní investor a vím, jaké to je prodávat a shledat nájemníka
  • Věnuji se bydlení i komerci