Postup při nákupu investiční nemovitosti. Na co si dát pozor – Marián Drgo, Tereza Cónová

Nemovitost sem, nemovitost tam. Z úst některých lidí zní nákup investiční nemovitosti stejně jako nákup bochníku chleba v obchodě. Co se ale skrývá za těmi dvěma, mnohdy třemi měsíci, které takový nákup zabere?

– prohlídky a výběr vhodné investice

– rezervační smlouva – bonita klienta

– kupní smlouva

– právní úschova

– katastr nemovitostí

– ochranná lhůta na katastru

Pozval jsem si do rozhovoru hypotečního specialistu Mariána Drga z Prahy a realitní makléřku Terezu Cónovou z Ostravy, abychom posluchačům přiblížili celý postup a nabídli také pár tipů a čemu se vyhnout za každou cenu (převod prostředků na účet realitní agentury!).

Je toho mnoho a celý proces má desítky bodů. Jestli bychom chtěli jít do hloubky, napočítali bychom více jako sto různých úředních úkonů. Ty samozřejmě všechny nemusíte znát, když chcete koupit svou první investici. Co ale musí investor ovládat, to je základní postup, kterého se bude účastnit jak ze strany kupujícího nebo když nemovitost prodává.

V tomto podcastu (videu na YouTube a podcastu na Spotify, SoundCloud, iTunes) jsme se touto kostrou při nákupu investiční nemovitosti zabývali.

https://mariandrgo.cz/

http://terezaconova.cz/

Jsem váš realitní makléř na Jižní Moravě

Pracuji na doporučení a spolupracuji s DOMA makléři

  • Pohybuji se v realitách od roku 2009
  • Ve své firmě jsem míval ve správě nemovitosti s více jak 100 nájemníky
  • Najměte si mě na spolupráci při prodeji a pronájmu vaší nemovitosti
  • Osobně jsem realitní investor a vím, jaké to je prodávat a shledat nájemníka
  • Věnuji se bydlení i komerci