Předpis záloh - evidenční list

Chtějte vidět předpis záloh. To je velmi důležité, nepodceňujte to. Viděl jsem investory, kteří se nadchli pro byt v hezké oblasti a koupili ho. Jenomže pak zjistili, že na fond oprav platí 3 000,- měsíčně a celkové náklady jsou 4 500,- místo plánovaných 2 500,- korun. Dva tisíce na levném bytě zamávají s výpočtem investice (ROI). Díky tomuto přehmatu se dostanete jednoduše do červených čísel a velmi těžko uděláte z prodělečné nemovitosti výdělečnou.

Z předpisu se dozvíte výši plateb na vodu, ohřev vody, fond oprav, spoření SVJ nebo družstva, jestli je tam tato položka. Nebojte se zatelefonovat na vystavovatele předpisu záloh, SVJ/družstvo a doptat se na dluh na dané konkrétní nemovitosti a jestli je něco ve fondu naspořeno. Tady trošku předbíháme. Za předpokladu, že nemovitost je pro vás opravdu zajímavá, chtějte to potvrzené v e-mailu nejen telefonicky.