Lze na nemovitostech skutečně vydělat?
Nedávno mi přišel e-mail od člověka jménem Honza, se kterým jsem naposledy mluvil před několika lety. V části své zprávy psal: [Po odchodu ze zaměstnání] „jsem udělal největší chybu v tom, že...
Celý článek
jsem@adamwojnar.cz 
+420 737 671 099
Kategorie: Unikátní články vám odhalí tajemství, které realitní investoři nechtějí sdílet s veřejností
Svátky v Anglii: Bank Holidays a zavírací doba úřadů, škol a podniků
Pojem “bank holiday“ pochází z Velké Británie a jeho historické kořeny sahají až do 19. století. Název „bankovní svátek“ neodkazuje přímo na bankovnictví nebo finanční instituce. Tento termín ve skutečnosti odkazuje na skutečnost, že v tyto...
Celý článek
Daň z nemovitosti – zásadní rozdíly mezi Anglií a Českem
Jmenuje se council tax a platí jí nájemník každý měsíc. Tato daň je poměrně vysoká a schovává mnoho dalších položek, které se v Česku platí zvlášť. V České republice neexistuje přesný ekvivalent britského...
Celý článek
Jste v dluhu – a nemusíte dlužit zrovna bance
Je překvapující, kolik lidí neví o svých dluzích. Drtivá většina splácí své manko aniž by to tušila. Když nevíme, komu a za co dlužíme, jen ztěží se to dá splatit. Komu dlužíte,...
Celý článek
4 strategie, jak získat investiční byt, když nemáte potřebný kapitál
Nemáte dost peněz, abyste se stali investory? Nemáte miliony na nákup investičního bytu a nebo nedostanete hypotéku? Nevadí. Existují cesty, jak se dostat k realitám bez velkého množství peněz. Nechci vám na úvod zkazit...
Celý článek
Liverpool – skvělá lokalita za příznivé ceny
Liverpool patří mezi nejlevnější města v Británii s nejvyšší úrovní realitních investic. V některých oblastech města jsou výnosy průměrně přes 6,5 % ve formě příjmu z pronájmu. Je to město vhodné investici? Podívejme se...
Celý článek
21 klíčových pojmů, které potřebujete znát při převodu vlastnictví nemovitosti v Británii
Převod vlastnictví nemovitosti v Británii vyžaduje znalost řady klíčových pojmů, které investor musí znát, aby zajistil, že proces proběhne bez problémů. Mezi tyto pojmy patří například „Searches“, „Land Registry“, „Title Deed“,...
Celý článek
HMO vs. „Single Let“: Rozdíly v pronajímání nemovitostí v Británii a co si při výběru pronájmu promyslet
HMO (House of Multiple Occupation) je dům s více obyvateli a jedná se o druh pronajatého bydlení, kde více nájemníků, kteří nejsou členy stejné domácnosti, sdílí společné vybavení, jako jsou kuchyně a koupelny. HMO...
Celý článek
Koupě nemovitosti v Británii: klíčové body týkající se procesu převodu vlastnictví
Mnoho investorů dokáže úspěšně budovat své portfolio. O nemovitostech mohou vědět všechno. Ovšem mnoho z nich má málo znalostí o procesu převodu vlastnictví. Nejde pouze o investory z Česka nebo Slovenska, kteří kupují investiční nemovitosti...
Celý článek
Jak probíhá podpis kupní smlouvy a převod na katastru nemovitostí v Británii. Podrobný průvodce (častý dotaz klientů)
Získáte pečlivý průvodce procesem kupní smlouvy a převodu nemovitosti v Británii, včetně důležitých kroků jako jsou výměna smluv, dokončení, TR1 formulář a zápis v Land Registry. Získejte všechny informace, které potřebujete k minimalizaci rizik a maximalizaci...
Celý článek
Co je Section 21 a proč jí pronajímatelé musí znát (vysvětleno)
Section 21 je klauzule ve Velké Británii, která umožňuje majitelům nemovitostí vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodu. Tento postup se obvykle nazývá „no-fault eviction“ (výpověď bez udání důvodu). Majitel nemovitosti...
Celý článek
Jak hluboká bude realitní krize?
ZÁSADNÍ OTÁZKA Krize bude tak dlouhá a hluboká, jak dlouho bude vysoká inflace, drahé energie a celková nejistota na realitním trhu. Jakmile se objeví první známky optimismu a toho, že inflaci se daří zkrotit,...
Celý článek
Peníze nejsou problém. Problém jsou lidi, kteří jim nerozumí aneb co jsou peníze
Bez peněz se ocitáme v barterové ekonomice. Vzdáváme se dnešního luxusu a pohodlí. Celé dny bychom museli řešit “double coincidence of wants”. Já chci prodat dům, ale kupující prodává auta, jenomže já...
Celý článek
Investoři způsobují růst cen nemovitostí a jejich nedostatek?
Ty za to můžeš. Tvoje chyba a dalších, kteří jsou jako ty. Všichni, kdo kupujete byty k investici stojí za tím, že dnes nejen mladí nemají na svůj vlastní byt peníze a bytů je nedostatek. Proto...
Celý článek
Jak umělá inteligence ovlivní naše životy – Co je ChatGPT
Mluví se o tom, že připraví lidi o práci. Pracuje 24/7 a maká úplně zdarma. Říká se, že tyto tři pracovní pozice jsou v ohrožení: copywriter, programátor, zákaznický servis. Zcela jistě jich bude ještě...
Celý článek