✉️ reality@adamwojnar.cz     📞 +420 737 671 099

PŘIHLÁŠENÍ

📌 Uložte si tuto stránku do záložek a sledujte častou aktualizaci nabídek

Nabídka

10 nových nemovitostí každý měsíc - některé se nedostanou na web z důvodu velkého zájmu

Poplatky spojené s nákupem jsou započteny do cashflow a do výpočtu návratnosti investice (daň z nabytí, právní servis, pojistka apod.)

Volných apartmánů 9/39
Elmfield Court, Bedlington, NE22 7GA

Inzerát #1
✔️ Garance britské vlády na nájmu 25 let
✔️ 41 800 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 9,2 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
5 481 000 Kč (ROI - 41 800 Kč/měs)

Eighth St, Blackhall, TS27 4EU

Inzerát #4
✔️ Po rekonstrukci (2020), obsazen nájemníkem
✔️ 8 400 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 680 000 Kč (ROI 8 400 Kč/měs)

NOVÁ CENA
Waymark Gardens, Sutton Manor, St. Helens WA9 4SD

Inzerát #2
✔️ Postaveno ve 2011, obsazen nájemníkem
✔️ 22 500 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6,1 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
4 420 000 Kč (ROI 22 500 Kč/měs)

Prodané

Z předešlé nabídky

Zájem o tyto investice je veliký, v nabídce bývají mezi 1 až 7 dny.

Nejdříve je nutné podepsat zprostředkovatelskou smlouvu a zkontrolovat osobní doklady spolu s prokázáním zdroje peněz na nákup, bez toho nelze začít proces nákupu.

(PRODÁNO)
Thomas Street, Shildon, DL4 2JX

Inzerát #3
✔️ Čerstvě rekonstruováno, obsazen nájemníkem
✔️ 8 970 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6,2 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 736 000 Kč (ROI 8 970 Kč/měs)

(PRODÁNO)
81 Chad House, Newcastle, Sunderland Road, Gateshead, NE8 3HY

✔️ Garance britské vlády na nájmu 25 let
✔️ 29 800 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 9 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
3 970 000 Kč (ROI - 29 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
73 Chad House, Newcastle, Sunderland Road, Gateshead, NE8 3HY

✔️ Garance britské vlády na nájmu 25 let
✔️ 29 800 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 9 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
3 970 000 Kč (ROI - 29 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
1 Chad House, Newcastle, Sunderland Road, Gateshead, NE8 3HY

✔️ Garance britské vlády na nájmu 25 let
✔️ 29 800 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 9 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
3 970 000 Kč (ROI - 29 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
74 Chad House, Newcastle, Sunderland Road, Gateshead, NE8 3HY

✔️ Garance britské vlády na nájmu 25 let
✔️ 29 800 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 9 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
3 970 000 Kč (ROI - 29 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
West Street, Ferryhill, DL17 8JZ

✔️ Po rekonstrukci, bude obsazen nájemníkem
✔️ 9 800 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6,1 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 918 000 Kč (ROI 9 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bradley Street, Easington, SR8 3SB (3)

✔️ Nedávno rekonstrukce, bude obsazen nájemníkem
✔️ 8 100 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6,1 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 590 000 Kč (ROI 8 100 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bourne Street, Easington, SR8 3RZ

✔️ Rekonstrukce v 2019, bude obsazen nájemníkem
✔️ 8 225 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6,5 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 505 000 Kč (ROI 8 225 Kč/měs)

(PRODÁNO)
New Cross Row, Wingate, TS28 5BB

✔️ Po rekonstrukci, obsazen nájemníkem
✔️ 12 420 Kč/měs čistý příjem
✔️ 7,2 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
2 068 000 Kč (ROI 12 420 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Rose Avenue, Stanley, DH9 7RB

✔️ Rekonstrukce nedávno, obsazen nájemníkem
✔️ 8 970 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6,2 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 787 000 Kč (ROI 8 970 Kč/měs)

(PRODÁNO)
St. Pauls Road, Jarrow, Tyne and Wear, NE32 3AS

✔️ Moderní kuchyně a koupelna
✔️ 12 790 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 8 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 930 000 Kč (ROI - 12 790 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Grasswell Terrace, Houghton Le Spring, Tyne and Wear, DH4 4DX

✔️ Vhodné na "single let" a "krátkodobě"
✔️ 12 040 Kč - 21 100 Kč měsíční čistý příjem
✔️ Od 8,1 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 766 000 Kč (ROI - 12 040 Kč - 21 100 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Poplar Street, Stanley, DH9 7AY

✔️ Rekonstrukce před rokem, obsazen nájemníkem
✔️ 9 360 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 6,1 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 820 000 Kč (ROI - 9 360 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Poplar Street, Stanley, DH9 7AY

✔️ Probíhá rekonstrukce, do 14 dní po převodu obsazen nájemníkem
✔️ 9 380 cash-flow
✔️ 6,1 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 830 000 Kč (ROI - 9 380 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Cameron Road, Hartlepool, TS24 8DL

✔️ Obsazena nájemníkem, rekonstrukce není nutná
✔️ 9 520 Kč cash-flow
✔️ 6,65 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 718 400 Kč (ROI - 9 520 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Cannon Street, Preston, PR13NR

✔️ Postaveno 2019, obsazeno dlouhodobým nájemníkem
✔️ 13 980 Kč cash-flow
✔️ 4 168 000 Kč návratnost investice
3 408 000 Kč (ROI - 13 980 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Barrington Terrace, Ferryhill, DL17 8NW

✔️ Probíhá rekonstrukce, bude obsazena nájemníkem
✔️ 10 080 Kč cash-flow
✔️ 2 593 000 Kč návratnost investice
1 926 000 Kč (ROI - 10 080 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Magdalene Place, Ferryhill, DL17 8BA

✔️ Před lety rekonstruováno, obsazeno nájemníkem
✔️ 10 200 Kč cash-flow
✔️ 2 635 000 Kč návratnost investice
1 965 700 Kč (ROI - 10 200 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Station Road, Easington, SR8 3SD

✔️ Probíhá rekonstrukce, bude obsazena nájemníkem
✔️ 9 900 Kč cash-flow
✔️ 2 587 000 Kč návratnost investice
1 950 400 Kč (ROI - 9 900 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Barwick St, Easington, SR8 3SA

✔️ Po rekonstrukci, bude obsazen nájemníkem
✔️ 9 390 Kč cash-flow
✔️ 2 384 000 Kč návratnost investice
1 590 000 Kč (ROI - 9 390 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Marion Street, Sunderland, SR2 8RG

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 18 600 Kč cash-flow
✔️ 4 485 000 Kč návratnost investice
2 850 000 Kč (ROI - 18 600 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Norton Road, Stockton, TS20 2BG

✔️ Rekonstrukce nedávno, nájemnici budou zajištěni
✔️ 26 700 Kč cash-flow
✔️ 5 149 000 Kč návratnost investice
2 460 000 Kč (ROI - 26 700 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Summerson, Hetton-Le-Hole, DH5 9DL

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 11 100 Kč cash-flow
✔️ 2 838 000 Kč návratnost investice
1 905 000 Kč (ROI - 11 100 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Ashton Street, Easington, SR8 3QQ

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 240 Kč cash-flow
✔️ 6,42 % návratnost investice
✔️ Správa zajištěna
1 560 000 Kč (ROI - 9 240 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Luke Street, Trimdon Station, TS29 6DP

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 11 100 Kč cash-flow
✔️ 2 800 000 Kč návratnost investice
1 860 000 Kč (ROI - 11 100 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Newton Street, Ferryhill, DL17 8PW

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 11 850 Kč cash-flow (po změně nájemníka)
✔️ 2 892 000 Kč návratnost investice
1 860 000 Kč (ROI - 11 850 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Eighth Street, Blackhall, TS27 4EU

✔️Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 8 550 Kč cash-flow
✔️ 2 283 000 Kč návratnost investice
1 590 000 Kč (ROI - 8 550 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Fifth Street, Blackhall, TS27 4ER

✔️Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 750 Kč cash-flow
✔️ 2 427 000 Kč návratnost investice
1 590 000 Kč (ROI - 9 750 Kč/měs)

(PRODÁNO)
John Street, Stanley, DH9 7BG

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 350 Kč cash-flow
✔️ 2 641 000 Kč návratnost investice
1 770 000 Kč (ROI - 10 350 Kč/měs)

(PRODÁNO)
39 Elmfield Court, Bedlington, NE22 7GA

✔️ Garance britské vlády na nájmu 25 let
✔️ 41 800 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 9,2 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
5 481 000 Kč (ROI - 41 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
31 Elmfield Court, Bedlington, NE22 7GA

✔️ Garance britské vlády na nájmu 25 let
✔️ 41 800 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 9,2 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
5 481 000 Kč (ROI - 41 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Eighth Street, Blackhall, TS27 4EU

✔️ Nedávno rekonstrukce, obsazen nájemníkem
✔️ 8 400 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 670 000 Kč (ROI 8 400 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Victoria Street, Shildon DL4 1PE

✔️ Prochází rekonstrukcí, bude obsazen nájemníkem
✔️ 9 800 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6,3 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 862 000 Kč (ROI 9 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
West View, Sherburn Hill, Durham, DH6 1HH

✔️ Po částečné rekonstrukci, obsazen nájemníkem
✔️ 28 207 Kč/měs čistý příjem (krátkodobý pronájem)
✔️ 13,5 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
2 487 000 Kč (ROI až 28 207 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Victoria street, Shotton, DH6 2QN

✔️ Rekonstrukce 03/2023 bude obsazen nájemníkem
✔️ 9 246 Kč/měs čistý příjem
✔️ 6,1 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 815 000 Kč (ROI 9 246 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bourne Street, Easington, SR8 3RZ (3)

✔️ Nedávno rekonstrukce, obsazen nájemníkem
✔️ 8 344 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 6,5 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 520 000 Kč (ROI - 8 344 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Claughton Place, Birkenhead, Liverpool, CH41 4DS

✔️ Po rekonstrukci koupelny a kuchyně
✔️ 9 826 Kč - 22 690 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 6,2 - 13,3 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
2 040 744 Kč (ROI -9 826 Kč - 22 690 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bourne St, Easington, SR8 3RZ

✔️ Rekonstrukce 2019, obsazen nájemníkem
✔️ 8 344 Kč měsíční čistý příjem
✔️ 6,5 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 540 000 Kč (ROI - 8 344 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Newton Street, Ferryhill, DL17 8PW

✔️ Probíhá rekonstrukce, do 14 dní po převodu obsazen nájemníkem
✔️ 9 380 cash-flow
✔️ 6,1 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 760 000 Kč (ROI - 9 380 Kč/měs)

(PRODÁNO)
West Street, Ferryhill, DL17 8JZ

✔️ Probíhá rekonstrukce, nájemník během 14 dní
✔️ 9 380 Kč cash-flow
✔️ 6,39 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 700 000 Kč (NOVÁ CENA)

(PRODÁNO)
Bradley Street, Easington, SR8 3SB

✔️ S nájemníkem, po rekonstrukci ve 2019
✔️ 8 400 cash-flow
✔️ 6,07 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
1 660 000 Kč (ROI - 8 400 Kč/měs)

(PRODÁNO)
X1 The Campus, Frederick Road, Salford, M6 6GZ

✔️ Postaveno 2018, obsazeno nájemníkem
✔️ 14 760 Kč cash-flow
✔️ 6,44 % návratnost investice (cash-flow)
✔️ Správa zajištěna
2 749 00 Kč (ROI - 14 760 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Kelvin Street, Ferryhill, DL17 8PB

✔️ Probíhá rekonstrukce, bude obsazena nájemníkem
✔️ 10 080 Kč cash-flow
✔️ 2 604 000 Kč návratnost investice
1 940 280 Kč (ROI - 10 080 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bradley Street, Easington, SR8 3SB

✔️ Probíhá rekonstrukce, bude obsazena nájemníkem
✔️ 9 240 Kč cash-flow
✔️ 2 401 000 Kč návratnost investice
1 635 000 Kč (ROI - 9 240 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Poplar Street, Stanley, DH9 7AX

✔️ Po nedávné rekonstrukci, obsazeno nájemníkem
✔️ 11 040 Kč cash-flow
✔️ 2 748 000 Kč návratnost investice
1 981 000 Kč (ROI - 11 040 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Newton Street, Ferryhill, DL17 8PW (3)

✔️ Probíhá rekonstrukce, bude obsazena nájemníkem
✔️ 9 600 Kč cash-flow
✔️ 2 490 000 Kč návratnost investice
1 692 000 Kč (ROI - 9 600 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Byron Street, Easington, SR8 3RX

✔️ Probíhá rekonstrukce, bude obsazena nájemníkem
✔️ 10 240 Kč cash-flow
✔️ 2 676 000 Kč návratnost investice
1 710 000 Kč (ROI - 10 240 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Anthony Street, Easington, SR8 3QB

✔️ Probíhá rekonstrukce, bude obsazena nájemníkem
✔️ 9 240 Kč cash-flow
✔️ 4 485 000 Kč návratnost investice
1 560 000 Kč (ROI - 9 240 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Ilchester Street, Seaham, SR7 7LW

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 950 Kč cash-flow
✔️ 2 784 000 Kč návratnost investice
1 860 000 Kč (ROI - 10 950 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bourne Street, Easington, SR8 3RZ (2)

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 240 Kč cash-flow
✔️ 2 366 000 Kč návratnost investice
1 590 000 Kč (ROI - 9 240 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Fairy Street, Hetton-le-Hole, Houghton Le Spring, DH5 9EJ

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 11 100 Kč cash-flow
✔️ 2 754 000 Kč návratnost investice
1 798 500 Kč (ROI - 11 100 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Newton Street, Ferryhill, DL17 8PW (2)

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 350 Kč cash-flow
✔️ 2 712 000 Kč návratnost investice
1 860 000 Kč (ROI - 10 350 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Ascot Street, Easington, SR8 3RU

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 650 Kč cash-flow (potenciál o 11 250 Kč)
✔️ 3 033 000 Kč návratnost investice
1 815 000 Kč (ROI - 11 650 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Davy Street, Ferryhill, DL17 8PN

✔️Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 350 Kč cash-flow
✔️ 2 570 000 Kč návratnost investice
1 680 000 Kč (ROI - 10 350 Kč/měs)

(PRODÁNO)
12 Bradley Street, Easington, SR8 3SB

✔️Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 390 Kč cash-flow
✔️ 2 336 000 Kč návratnost investice
1 530 000 Kč (ROI - 9 390 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Arthur Street, Chilton, DL17 0PZ

✔️Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 350 Kč cash-flow
✔️ 2 641 000 Kč návratnost investice
1 770 000 Kč (ROI - 10 350 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Sixth Street, Blackhall, TS27 4ES

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 650 Kč cash-flow
✔️ 2 713 000 Kč návratnost investice
1 815 000 Kč (ROI - 10 650 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Eighth Street, Blackhall, TS27 4EU

✔️Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 750 Kč cash-flow
✔️ 3 033 000 Kč návratnost investice
1 695 000 Kč (ROI - 9 750 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bertha Street, Ferryhill, DL17 8AZ

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 750 Kč cash-flow (potenciál o 11 250 Kč)
✔️ 3 482 000 Kč návratnost investice
1 800 000 Kč (ROI - 9 750 Kč/měs)

(PRODÁNO)
First Street, Blackhall

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 750 Kč cash-flow
✔️ 2 498 000 Kč návratnost investice
1 680 000 Kč (ROI - 9 750 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bessemer Street, Ferryhill, DL17 8NJ

✔️ Po základní rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 350 Kč cash-flow
✔️ 2 641 000 Kč návratnost investice
1 770 000 Kč (ROI - 10 350 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Fourth Street, Blackhall, TS27 4EP

✔️Po základní rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 750 Kč cash-flow
✔️ 2 474 000 Kč návratnost investice
1 650 000 Kč (ROI - 9 750 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Eighth Street, Blackhall, TS27 4EU

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 750 Kč cash-flow
✔️ 2 474 000 Kč návratnost investice
1 650 000 Kč (ROI - 9 750 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bradley Street, Easington, SR8 3SB

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 390 Kč cash-flow
✔️ 2 384 000 Kč návratnost investice
1 590 000 Kč (ROI - 9 390 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Station Road, Easington, SR8 3SD

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 750 Kč cash-flow
✔️ 2 474 000 Kč návratnost investice
1 650 000 Kč (ROI - 9 750 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Anthony St, Easington, SR8 3QB

✔️ Po základní rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 390 Kč cash-flow
✔️ 2 265 000 Kč návratnost investice
1 440 000 Kč (ROI - 9 390 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bourne Street, Easington, SR8 3RZ

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 390 Kč cash-flow
✔️ 2 384 000 Kč návratnost investice
1 590 000 Kč (ROI - 9 390 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Bradley Street, Easington, SR8 3SB

✔️ Po základní rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 390 Kč cash-flow
✔️ 2 384 000 Kč návratnost investice
1 590 000 Kč (ROI - 9 390 Kč/měs)

(PRODÁNO)
West Street, Ferryhill

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 200 Kč cash-flow
✔️ 2 623 000 Kč návratnost investice
1 770 000 Kč (ROI - 10 200 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Prospect Terrace , Cockfield

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 13 800 Kč cash-flow
✔️ 3 459 000 Kč návratnost investice
2 280 000 Kč (ROI - 13 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Hamilton Street, Hordon, Peterlee

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 900 Kč cash-flow
✔️ 2 516 000 Kč návratnost investice
1 680 000 Kč (ROI - 9 900 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Pine Street, South Moor, Stanley

✔️ V centru města s nájemníkem
✔️ 2 487 000 Kč návratnost investice*
✔️ 10 650 Kč měsíční příjem (přepočet dle aktuálního kurzu GBP)
1 530 000 Kč (ROI - 10 650 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Raby Terrace, Chilton

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 10 500 Kč cash-flow
✔️ 2 588 000 Kč návratnost investice
1 680 000 Kč (ROI - 10 500 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Firwood Terrace, Ferryhill

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 9 900 Kč cash-flow
✔️ 2 516 000 Kč návratnost investice
1 770 000 Kč (ROI - 10 650 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Dent Street, Shildon

✔️ Po rekonstrukci s nájemníkem
✔️ 2 641 000 Kč návratnost investice*
✔️ Výborná lokalita
1 770 000 Kč (ROI - 10 350 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Spencer St, Bishop Auckland

✔️ Nižší pořizovací cena
✔️ EPC štítek třídy D
✔️ 9 750 Kč měsíční příjem (přepočet dle aktuálního kurzu GBP)
1 620 000 Kč (ROI - 9 750 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Seventh St, Blackhall Colliery

✔️ Nízká pořizovací cena 
✔️ 2 499 000 Kč návratnost investice*
✔️ 10 350 Kč měsíční příjem
1 590 000 Kč (ROI - 10 350 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Close House, Bishops Auckland

✔️ Nízká pořizovací cena
✔️ 2 363 000 Kč návratnost investice*
✔️ 10 800 Kč měsíční příjem (přepočet dle aktuálního kurzu GBP)
1 350 000 Kč (ROI - 10 800 Kč/měs)

(PRODÁNO)
West St, Seaham

✔️ Velký dům se 3 ložnicemi
✔️ 3 190 000 Kč návratnost investice*
✔️ 12 750 Kč měsíční příjem (přepočet dle aktuálního kurzu GBP)
2 100 000 Kč (ROI - 12 750 Kč/měs)

(PRODÁNO)
Argent St Easington

✔️ 3 ložnice
✔️ 2 772 000 Kč návratnost investice*
✔️ 11 040 Kč měsíční příjem
1 830 000 Kč (ROI - 11 040 Kč/měs)

Zobrazit další prodané...

*kalkulace návratnosti investice

Ilustrační příklad výpočtu návratnosti investice, který bývá uveden u jednotlivých inzerátů:

  • Růst ceny 6% je průměr z dlouhodobého hlediska 80 let. Většinou se tento růst cen liší každý rok, kdy dochází k výkyvům trhu. Více o cyklech a výkyvech trhu zde.
  • Desetileté období je stanoveno pro dlouhodobé investory. Nemovitost je samozřejmě možné prodat i dříve nebo později. Deset let slouží pro účel výpočtu.
  • 2 725 251 Kč návratnost investice je kalkulována za 10 let s 6% průměrným růstem cen nemovitostí po započtení součtu dvou hodnot: "Výnos díky růstu ceny" 1 447 251 Kč a "Cashflow" 1 278 000 Kč.

Většina výše uvedených nemovitostí

prošla rekonstrukcí

Vždy záleží na předešlém stavu, podle kterého se určí rozsah prací. Součásti rekonstrukce je:

  • Nový plynový kotel
  • Elektroinstalace a technická zpráva
  • Zajištění odolnosti proti vlhkosti
  • Zapojení hlásič detektoru kouře
  • Extractor v koupelně
  • Plastové obklady v koupelně/toaletě
  • Koberec, lino s podkladem
  • Nová kuchyňská linka a vybavení v koupelně
  • Okna s dvojskly
  • Základní dekorace
  • Generální oprava střechy a okapů
  • Přemalování parapetů
  • Úklid předzahrádky/zahrady

Před rekonstrukcí

Po rekonstrukci

Zajímá Vás, jak to celé funguje?

Chci vědět jak to funguje
Postup naleznete na této stránce

POZOR!

Nemovitosti do 2 mil. korun pouze hotově.

Pro nejlepší úrokové sazby je nutné žádat o hypotéku ve výši aspoň 100 tis. liber (asi 3 miliony korun), jinak bude úrok vysoký a to od 6 %. Doporučuji rovněž zvážit nákup na Ltd. (SPV) kvůli daním, odpočtu úroků apod. Dále pak je nutné doložit podrobně původ peněz, dokazovat příjmy a další náležitosti. Pro docílení vysokého cashflow, tyto levné nemovitosti se nejvíce vyplatí kupovat za hotové.

Jediným východiskem je využít nemovitost, která dosud není zatížena hypotékou a vyvázat tento spící kapitál. Jestli takovou nemovitost vlastníte, poraďte se svým hypotečním poradcem. Případně mi napište, doporučím vám prověřeného a spolehlivého poradce.

Zajímají vás reality v Anglii?

Zeptejte se nezávazně

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů