Vyjel do Anglie, podívat se na svou první investiční nemovitost

Sledoval obsah a instruktážní videa o nemovitostech na mém YouTube 5 let. V té době neměl o investování představu, ani nebyl v situaci, kdy by si mohl nemovitosti koupit. Na začátku roku 2022 mě ale kontaktoval, že má zájem investovat v Anglii. Od prvního videa uplynuly roky a Tomáš byl v lednu 2022 úplně v jiné situaci. Měl prostředky k investování a hlavně měl cíl.

Obrátil se na mě se svým kamarádem. Napůl koupili investiční nemovitost v oblasti Durham v severovýchodní části Anglie. O půl roku později sedíme spolu v autě a jedeme po dálnici M1 spojující Londýn s Leedsem. Za dvě hodiny jsme z Manchesteru v hrabství Durham s více jak půl milionem obyvatel. Tam se také nachází tyto investiční nemovitosti:

• Do 2 milionů korun (se všemi náklady a po rekonstrukci)
• Výnos přesahujícím 10 000 Kč měsíčně čistého (po odečtení všech nákladů)
• Cash-flow přes 7% ročně, formou měsíčního příjmu
• K tomu se ještě zdvojnásobí cena každých deset let (průměrný růst Anglie)

Prohlédli jsme celkem tři nemovitosti, které se teprve chystali na pronájem. Potom jsme zamířili do domu, který Tomáš se svým investičním partnerem koupili. Vše proběhlo hladce.

Nájem chodí pravidelně a včas. Pro takový typ investice není nutné létat na prohlídky a není nutné umět výborně anglicky.

Tato cesta je pouze dobrovolná a uskutečnili jsme ji až měsíce po nákupu nemovitosti. Tomáš je jeden z dvanácti zákazníků, kteří se rozhodli v tomto roce stát se investory v Anglii a se kterými nyní řeším nákup jejich investice v době psaní tohoto příspěvku (říjen 2022). V této části roku nakupujeme rychlostí dvě nemovitosti měsíčně. Pokud vás zajímají podobné investice, podívejte se na nabídku nemovitostí nebo na videa na TikToku.

@wojnaradam

Nemovitosti v Anglii jdou stále nahoru a také se zvyšují nájmy. Británie prochází obdobím, kdy se rekordně zvýšily nájmy (10% až 20% za rok) a kdy ceny rostou rychlostí přes 10% ročně.