✉️ jsem@adamwojnar.cz     📞 +420 737 671 099

Štítek: realitní investor

6 nejbolestivějších chyb majitelů nemovitostí: Skryté pasti a jak se jim vyhnout při správě pronájmů

Řekl bych, že více než polovinu problémů, o kterých slyšíme, si způsobujeme sami. Toto jsou nejčastější chyby, se kterými se setkáváme – a jak se jich vyvarovat. 1: Absence nájemní smlouvy Já...

Celý článek

HMO vs. „Single Let“: Rozdíly v pronajímání nemovitostí v Británii a co si při výběru pronájmu promyslet

HMO (House of Multiple Occupation) je dům s více obyvateli a jedná se o druh pronajatého bydlení, kde více nájemníků, kteří nejsou členy stejné domácnosti, sdílí společné vybavení, jako jsou kuchyně a koupelny. HMO...

Celý článek

Co je Section 21 a proč jí pronajímatelé musí znát (vysvětleno)

Section 21 je klauzule ve Velké Británii, která umožňuje majitelům nemovitostí vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodu. Tento postup se obvykle nazývá „no-fault eviction“ (výpověď bez udání důvodu). Majitel nemovitosti...

Celý článek

Jak hluboká bude realitní krize?

ZÁSADNÍ OTÁZKA Krize bude tak dlouhá a hluboká, jak dlouho bude vysoká inflace, drahé energie a celková nejistota na realitním trhu. Jakmile se objeví první známky optimismu a toho, že inflaci se daří zkrotit,...

Celý článek

Investoři způsobují růst cen nemovitostí a jejich nedostatek?

Ty za to můžeš.  Tvoje chyba a dalších, kteří jsou jako ty. Všichni, kdo kupujete byty k investici stojí za tím, že dnes nejen mladí nemají na svůj vlastní byt peníze a bytů je nedostatek. Proto...

Celý článek

9 věcí o investování do nemovitostí, které jsem se naučil za 15 let

Setkávám se často se začínajícími investory, kteří mají před sebou pěknou porci informací, ve kterých se musí orientovat. Jsou úplně na začátku a mnoho spojitostí jim proto uniká. Stejně jako kdysi mě....

Celý článek

Vyjel do Anglie, podívat se na svou první investiční nemovitost

Sledoval obsah a instruktážní videa o nemovitostech na mém YouTube 5 let. V té době neměl o investování představu, ani nebyl v situaci, kdy by si mohl nemovitosti koupit. Na začátku roku 2022 mě ale...

Celý článek

Jak je to opravdu s cenami nemovitostí | 3 fáze realitního trhu, díky kterým hluboký pád cen neočekávejte

V Česku neexistoval realitní trh před rokem 1989. Nevznikl ani dlouho po pádu režimu. Byty byly ve vlastnictví státu a měst. Pak se začaly prodávat stávajícím nájemníků. Kdo chtěl, koupil svůj byt...

Celý článek

18 důvodů, proč nemovitosti nejsou pro tebe vhodná investice

Toto jsou témata, která se mnou silně rezonují a o kterých jsem se naučil až díky praxe. Praxe je beze sporu nejlepší učitel. Knihy si určitě přečti, tak samo jako je...

Celý článek

5 věcí o inflaci, které jste nevěděli

Mnoho lidí se domnívá, že největší vliv na inflaci má Covid. Další zase tvrdí, že za růstem všech cen, nemovitostí, zboží a služeb stojí válka na Ukrajině. Kdybyste žili v Anglii, pak by jste slyšeli...

Celý článek

Jak investovat do nemovitosti s 80 tisíci pokud je vám 23 let

Po studiích to nemá nikdo jednoduché. Práce za nižší plat, zkušenost nulová, sny velké a času relativně hodně. Koktejl pro neštěstí. Jak začít investovat nebo koupit vlastní bydlení? Úroky jsou na 7%, což...

Celý článek

Jak začít vydělávat na investiční nemovitosti v Anglii bez zbytečného čekání

Britský realitní trh zažívá renesanci. Včetně toho anglického. Týká se to rezidenčního bydlení, růstu cen a rekordního růstu nájemného za poslední více jak deset let. Pokud se chystáte investovat právě na ostrovech, tento...

Celý článek

Tyto 3 věci musíte znát, pokud chcete vydělat v realitách

Co se dozvíte ve videu: Nemovitosti nejsou dobrá cesta k vydělání peněz (pokud jde o investici). Trvá to roky, dlouho se nic neděje a nakonec vyděláváte po zaplacení všech nákladů a oprav 6% až 10%....

Celý článek

Prohlídka nemovitostí v Anglii pro české cashflow investory

📍 Pojďte se se mnou podívat na dům v severovýchodní části Anglie, který bude brzy připraven k pronájmu. Provedu vás domem, který se opraví a bude brzy na prodej. Už má svého investora, jen je...

Celý článek

4 důvody, proč nájmy v Česku stagnují aneb proč začalo zlaté období realitních investorů v Anglii a ne u nás

10 677 000,- Kč je nová rekordní inzertní cena, za kterou prodávající očekávají prodat svou nemovitost v UK. Nájmy přitom rostly rovněž rekordní rychlostí 11 % za rok. Tím se ceny britských nemovitostí...

Celý článek