✉️ jsem@adamwojnar.cz     📞 +420 737 671 099

Štítek: investice

Nemovitost nemusí být pro vás!

Přes všechny ty roky, co jsem se věnoval propagaci a osobnímu vkládání kapitálu do nemovitostí, si udržuji dostatečnou dávku realismu, abych pochopil, že tohle pole není pro každého. Je tu spousta lidí,...

Celý článek

Cesta k dlouhodobému bohatství: Pět praktických kroků k úspěchu ve světě Investování do nemovitostí

Dobrá zpráva je, že tento článek je mnohem přímočařejší než všechny ostatní. Není v něm žádná ekonomická teorie ani zdůvodnění konkrétní strategie: Dám vám jen pět jednoduchých kroků, které je třeba...

Celý článek

Lze na nemovitostech skutečně vydělat?

Nedávno mi přišel e-mail od člověka jménem Honza, se kterým jsem naposledy mluvil před několika lety. V části své zprávy psal: [Po odchodu ze zaměstnání] „jsem udělal největší chybu v tom, že...

Celý článek

Daň z nemovitosti – zásadní rozdíly mezi Anglií a Českem

Jmenuje se council tax a platí jí nájemník každý měsíc. Tato daň je poměrně vysoká a schovává mnoho dalších položek, které se v Česku platí zvlášť.  V České republice neexistuje přesný ekvivalent britského...

Celý článek

4 strategie, jak získat investiční byt, když nemáte potřebný kapitál

Nemáte dost peněz, abyste se stali investory? Nemáte miliony na nákup investičního bytu a nebo nedostanete hypotéku? Nevadí. Existují cesty, jak se dostat k realitám bez velkého množství peněz. Nechci vám na úvod zkazit...

Celý článek

Liverpool – skvělá lokalita za příznivé ceny

Liverpool patří mezi nejlevnější města v Británii s nejvyšší úrovní realitních investic. V některých oblastech města jsou výnosy průměrně přes 6,5 % ve formě příjmu z pronájmu. Je to město vhodné investici? Podívejme se...

Celý článek

HMO vs. „Single Let“: Rozdíly v pronajímání nemovitostí v Británii a co si při výběru pronájmu promyslet

HMO (House of Multiple Occupation) je dům s více obyvateli a jedná se o druh pronajatého bydlení, kde více nájemníků, kteří nejsou členy stejné domácnosti, sdílí společné vybavení, jako jsou kuchyně a koupelny. HMO...

Celý článek

Jak hluboká bude realitní krize?

ZÁSADNÍ OTÁZKA Krize bude tak dlouhá a hluboká, jak dlouho bude vysoká inflace, drahé energie a celková nejistota na realitním trhu. Jakmile se objeví první známky optimismu a toho, že inflaci se daří zkrotit,...

Celý článek

Peníze nejsou problém. Problém jsou lidi, kteří jim nerozumí aneb co jsou peníze

Bez peněz se ocitáme v barterové ekonomice. Vzdáváme se dnešního luxusu a pohodlí. Celé dny bychom museli řešit “double coincidence of wants”. Já chci prodat dům, ale kupující prodává auta, jenomže já...

Celý článek

Investoři způsobují růst cen nemovitostí a jejich nedostatek?

Ty za to můžeš.  Tvoje chyba a dalších, kteří jsou jako ty. Všichni, kdo kupujete byty k investici stojí za tím, že dnes nejen mladí nemají na svůj vlastní byt peníze a bytů je nedostatek. Proto...

Celý článek

Jak je to opravdu s cenami nemovitostí | 3 fáze realitního trhu, díky kterým hluboký pád cen neočekávejte

V Česku neexistoval realitní trh před rokem 1989. Nevznikl ani dlouho po pádu režimu. Byty byly ve vlastnictví státu a měst. Pak se začaly prodávat stávajícím nájemníků. Kdo chtěl, koupil svůj byt...

Celý článek

18 důvodů, proč nemovitosti nejsou pro tebe vhodná investice

Toto jsou témata, která se mnou silně rezonují a o kterých jsem se naučil až díky praxe. Praxe je beze sporu nejlepší učitel. Knihy si určitě přečti, tak samo jako je...

Celý článek

5 věcí o inflaci, které jste nevěděli

Mnoho lidí se domnívá, že největší vliv na inflaci má Covid. Další zase tvrdí, že za růstem všech cen, nemovitostí, zboží a služeb stojí válka na Ukrajině. Kdybyste žili v Anglii, pak by jste slyšeli...

Celý článek

Tyto 3 věci musíte znát, pokud chcete vydělat v realitách

Co se dozvíte ve videu: Nemovitosti nejsou dobrá cesta k vydělání peněz (pokud jde o investici). Trvá to roky, dlouho se nic neděje a nakonec vyděláváte po zaplacení všech nákladů a oprav 6% až 10%....

Celý článek

Překvapivý vývoj cen bytů v ČR v roce 2022

Kolik budou stát byty a vyplatí se ještě investovat? Úrokové míry letí vzhůru, stejně jako ceny nemovitostí v předešlých letech. Úroky a pořizovací ceny jdou dvě veličiny, které musí každý realitní investor sledovat....

Celý článek